HN Những điều nên biết trước khi quyết định xây biệt thự 3 tầng

[kientrucnamcuong]

Mình viết bài này dưới góc độ chia sẻ cá nhân, vì trước đây khi chuẩn bị xây nhà, mình cũng mất khá nhiều thời gian để tìm hiểu thông tin nhưng đa phần là quảng cáo hoặc bài viết quá kỹ thuật. Hy vọng những gì mình trải nghiệm trong quá trình tìm hiểu biệt thự 3 tầng sẽ giúp anh em đang có kế hoạch xây nhà đỡ bỡ ngỡ hơn.

Lý do mình quyết định chọn biệt thự 3 tầng​

Ban đầu, gia đình mình chỉ định xây nhà 2 tầng cho tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, khi ngồi lại tính toán lâu dài thì thấy không ổn. Gia đình có người lớn tuổi, con nhỏ, lại cần thêm không gian làm việc tại nhà nên phương án 2 tầng khá bí.

Sau khi cân nhắc kỹ, mình nhận ra biệt thự 3 tầng là lựa chọn hợp lý hơn vì:

• Không cần mua thêm đất nhưng vẫn có nhiều không gian sử dụng
• Dễ chia tầng cho từng mục đích sinh hoạt
• Về lâu dài không phải cải tạo, nâng tầng gây tốn kém

Quan trọng nhất là cảm giác ở thoải mái, không bị chật chội khi gia đình có thêm thành viên.

Những hiểu lầm mình từng có về biệt thự 3 tầng​

Trước đây mình cứ nghĩ xây nhà 3 tầng thì chi phí sẽ rất cao và chỉ phù hợp với gia đình dư dả. Nhưng khi tìm hiểu kỹ thì không hẳn như vậy.

Nếu thiết kế hợp lý, chọn phong cách phù hợp và kiểm soát vật liệu tốt thì chi phí xây biệt thự 3 tầng hoàn toàn có thể nằm trong tầm kiểm soát. Thậm chí, tính về lâu dài còn tiết kiệm hơn so với việc xây nhỏ rồi sửa chữa, nâng cấp nhiều lần.

Kinh nghiệm chọn phong cách thiết kế từ góc nhìn người ở​

Mình không bàn nhiều về kỹ thuật, chỉ chia sẻ theo cảm nhận người sử dụng:

• Nhà phong cách hiện đại: Ở rất thoáng, sáng, dễ dọn dẹp, phù hợp sinh hoạt hàng ngày.
• Phong cách tân cổ điển: Nhìn sang và “đứng nhà”, nhưng nên tiết chế chi tiết để không bị nặng nề.
• Biệt thự mái Thái, mái Nhật: Mình đánh giá cao vì chống nóng tốt, nhà nhìn cao ráo và dễ thoát nước mưa.

Theo mình, chọn phong cách nào không quan trọng bằng việc nó có phù hợp với lối sống của gia đình hay không.

Cách bố trí biệt thự 3 tầng mình thấy dùng rất “đã”​

Sau khi tham khảo nhiều phương án, mình thấy cách bố trí dưới đây khá hợp lý và dễ áp dụng:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp – ăn, 1 phòng ngủ (cho người lớn tuổi)
• Tầng 2: Phòng ngủ các thành viên, sinh hoạt chung
• Tầng 3: Phòng thờ, phòng làm việc hoặc giải trí, sân thượng

Điểm mình thích nhất là tầng 1 không phải leo cầu thang nhiều cho người già, còn tầng trên thì yên tĩnh, riêng tư.

Những điều mình khuyên nên làm sớm khi xây biệt thự 3 tầng​

Nếu được quay lại thời điểm chuẩn bị xây nhà, mình sẽ làm kỹ hơn những việc sau:

• Nhờ tư vấn kết cấu ngay từ đầu, đừng làm sơ sài
• Tính kỹ vị trí cầu thang để không mất diện tích
• Ưu tiên ánh sáng và thông gió tự nhiên
• Đừng tiết kiệm tiền thiết kế, vì sửa còn tốn hơn

Đây là những thứ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống, không chỉ là hình thức bên ngoài.

Nên tham khảo mẫu biệt thự 3 tầng trước khi chốt phương án​

Một kinh nghiệm cá nhân mình thấy rất hữu ích là xem thật nhiều công trình thực tế trước khi quyết định. Nhờ vậy mình mới nhận ra nhiều ý tưởng trên bản vẽ khi áp dụng vào thực tế sẽ khác khá nhiều.

Anh em có thể tham khảo thêm các mẫu biệt thự 3 tầng được thiết kế thực tế để dễ hình dung cách bố trí không gian và phong cách phù hợp với nhu cầu gia đình.

Ngoài ra, bộ sưu tập giải pháp thiết kế nhà 3 tầng tối ưu công năng cũng giúp mình học hỏi được khá nhiều về cách sắp xếp phòng ốc sao cho ở lâu vẫn thấy tiện.

Kết lại một chút chia sẻ​

Từ góc nhìn cá nhân, mình thấy biệt thự 3 tầng không chỉ là chuyện xây nhà to hay nhỏ, mà là xây sao cho ở thoải mái, bền và ít phải sửa về sau. Nếu xác định ở lâu dài, đầu tư nghiêm túc ngay từ khâu thiết kế sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí về sau.

Trong quá trình tham khảo, mình có tìm hiểu thêm về Kiến Trúc Nam Cường – một đơn vị thiết kế chuyên về nhà ở và biệt thự, đặc biệt là các mẫu biệt thự 3 tầng. Điểm mình đánh giá cao là cách họ tư vấn khá thực tế, chú trọng công năng sử dụng, phong thủy và khả năng thi công, chứ không chỉ tập trung vào hình thức bên ngoài. Với những gia đình đang ở giai đoạn tìm hiểu ý tưởng, việc tham khảo các phương án thiết kế từ đơn vị có kinh nghiệm như Kiến Trúc Nam Cường cũng là một cách để có thêm góc nhìn và lựa chọn phù hợp hơn cho ngôi nhà tương lai.

Thông Tin Liên Hệ:
Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế Xây Dựng Nam Cường

• Hotline: 0976.222.555
• Email: pronamcuongdesign@gmail.com
• Địa chỉ:
  • 02.01.17 Khu đô thị SENTURIA Nam Sài Gòn
  • 61 tuyến 3 Trại Lẻ, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng
  • 4/8/106 Hoàng Quốc Việt - Phường Nghĩa Đô - Quận Cầu Giấy - Hà Nội